Zgodnie z przepisami Ustawy o prawie budowlanym, art. 61 pkt 1, zarządca lub właściciel obiektu budowlanego, w tym również publicznego placu zabaw, ma obowiązek zapewnić jego wykorzystanie zgodnie z przeznaczeniem. Ponadto zobowiązany jest do utrzymania obiektu w należytym porządku i dbania o jego stan techniczny. W praktyce oznacza to, że zarządca placu zabaw jest odpowiedzialny za regularne przeglądy i kontrolę całego terenu oraz urządzeń, z naciskiem na zachowanie ich bezpieczeństwa.
Warto podkreślić, że regulamin placu zabaw odgrywa kluczową rolę w umożliwieniu zarządcy spełnienia tych obowiązków, wynikających z Ustawy. Regulamin ten powinien uwzględniać zasady korzystania z placu zabaw oraz szczegółowo określać, co jest dozwolone i co jest zabronione na jego terenie. Stanowi on nieodzowny element każdego placu zabaw i jego obecność jest warunkiem koniecznym do zezwolenia na jego użytkowanie przez publiczność.
