Podstawowym warunkiem rozwoju gospodarczego gminy są inwestycje, zarówno te prowadzone przez samorząd, jak i pozostałe podmioty. Inwestycje gminne mają istotny wpływ na to kto i co na jej terenie wybuduje inny inwestor. Największe znaczenie mają inwestycje infrastrukturalne, których brak jest poważną przeszkodą dla wielu innych inwestycji i może w istotny sposób zahamować rozwój gospodarczy, a także znacznie pogorszyć warunki funkcjonowania podmiotów gospodarczych na terenie gminy.
Gmina, która jest inwestorem i partnerem stymulującym rozwój kolejnych inwestycji, skutecznie zaspokaja potrzeby swoich mieszkańców, co jest jej zasadniczym celem. Gminne programy i strategie inwestycyjne pomagają jej we współpracy z lokalnymi firmami oraz tworzą warunki do inwestowania na jej terenie. Wspieranie lokalnych inwestycji poprzez obligacje, kredyty, „wymuszanie” nakładami gminnymi nakładów u innych inwestorów, stworzenie przyjaznej organizacji pracy urzędu gminy i obsługi inwestorów to tylko niektóre z mechanizmów rzutujących na to, czy dana gmina będzie rozwijała się gospodarczo, czy też poprzestanie na stagnacji i de facto obierze kierunek upadku.
Rozwój gospodarczy wymaga określonej wizji gminy przez jej władze, wizji, która obejmuje okres dłuższy niż kalendarz wyborczy. Szerokie perspektywiczne widzenie i działanie jest miarodajną oceną wartości określonego samorządu. Populizm ma egoistyczne i doraźne cele i nie jest sprzymierzeńcem rozwoju gospodarczego. Rozwijająca się gmina to zadowoleni mieszkańcy i przyjazne miejsce do inwestycji oraz zamieszkania. Inwestycje są bowiem jednym z czynników warunkujących zaspokojenie potrzeb człowieka: fizjologicznych, bezpieczeństwa, miłości przynależności, szacunku i uznania oraz samorealizacji.
