Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest podstawowymi źródłem informacji o przeznaczeniu oraz zasadach zagospodarowania terenu. W skrócie MPZG. To akt prawny, w którym ustala się przeznaczenie terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego, a także określa sposób zagospodarowania i warunki zabudowy. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego tworzony jest przez radę miasta lub gminy, a wszystkie jego ustalenia są wiążące.
To niezwykle istotny dokument dla samorządu i mieszkańców. Jeśli chcemy sprzedać nieruchomość wymagane jest okazanie zaświadczenia o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Aby otrzymać dokument, należy złożyć odpowiedni wniosek i uiścić opłatę. Zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego może być przydatne:
- podczas kupna lub sprzedaży nieruchomości w kancelarii notarialnej,
- w banku, przy okazji starania się o kredyt hipoteczny
- w przypadku starania się o pozwolenie na budowę lub legalizację obiektu budowlanego
Jeżeli działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, chcąc zdobyć pozwolenie na budowę, inwestor musi przedstawić decyzje o warunkach zabudowy w danej miejscowości.
Na najbliższej sesji rady gminy /29 luty/ będą podejmowane kolejne uchwały w tym zakresie. Zmiany przeznaczenia działek to proces skomplikowany i długotrwały. Dopytujmy się samorządowców o nasze sprawy rozwojowe.
